Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - in Bestlage am Ruckerlberg

Wohnung - Erdgeschoß, 8010 Graz

Lage der Immobilie

Die exklusive Adresse am Ruckerlberg steht für eine ruhige und gehobene Wohngegend, die eine hervorragende Lebensqualität garantiert. Sie profitieren von der Nähe zur Natur und den umliegenden Wanderwegen, während das Zentrum von Graz mit all seinen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights in nur wenigen Autominuten erreichbar ist.

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Wohnerlebnis am Ruckerlberg: Luxuriöse - 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause am prestigeträchtigen Ruckerlberg in Graz! Dieses einzigartige Wohnerlebnis vereint luxuriösen Wohnkomfort mit der Idylle eines privaten Gartens und einer großzügigen Terrasse. Diese erdgeschossige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und besticht durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Eines der absoluten Highlights dieser Wohnung ist der weitläufige private Garten von ca. 101 m² und eine Terrasse, die mit ihren ca. 53 m² eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers darstellt. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Erholung. Das stilvolle Bad ist mit modernen Armaturen und edlen Fliesen ausgestattet und verwandeln die tägliche Routine in einen Wellness-Moment. 2 Tiefgaragenplätze sind zusätzlich erwerbbar (€ 58.590). Verkaufspreis Wohnung: € 899.500

Eckdaten

Objektnr: 109251150_2
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 899.500,00
Wohnfläche: 110,43 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 101,22 m²
Heizwärmebedarf:  B  50,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

Swjatoslaw Sumann

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

E swjatoslaw.sumann@oerag.at

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