Vielseitiges Geschäftslokal mit Souterrain & Auffahrtsrampe – beste Lage im 3. Bezirk

Einzelhandel - Ladenlokal, 1030 Wien , Parkgasse

Beschreibung der Immobilie

Vielseitiges Geschäftslokal mit Souterrain und Auffahrtsrampe – beste Lage im 3. Bezirk In der Parkgasse 9, 1030 Wien, befindet sich ein attraktives Geschäftslokal mit insgesamt sieben gut nutzbaren Räumen und einem Souterrain, das über eine praktische Auffahrtsrampe erreichbar ist. Die Lage ist ein klarer Pluspunkt: verkehrsgünstig angebunden, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und zugleich in der Nähe eines Erholungsgebiets, das für ein angenehmes Umfeld sorgt. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Schauraum – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage.

Eckdaten

Objektnr: 141/84056
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.438,57
Kaltmiete (netto): 790,99 €
Kaltmiete: 1.198,81 €
Miete / m²: 5,86 €
Provision: 3bmm
Nutzfläche: 134,94 m²
Heizwärmebedarf:  G  291,90 kWh/m²a
fGEE:  D  2,26
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Rustler Immobilientreuhand

Lena Doll

Rustler Immobilientreuhand

E ldoll@rustler.eu

H +43 676 834 34 680