Eigentum am Pöstlingberg: Sonnige Wohnung mit Loggia.
Wohnung
,
4040
Pöstlingberg
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Eigentumswohnung vereint die Nähe zur
Stadt Linz mit dem Wohnen im Grünen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Bushaltestelle als auch die beliebte Pöstlingbergbahn.
Nahversorger wie Spar, ein Ärztezentrum, Apotheke, Kindergarten und Volksschule befinden
sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung – perfekt für den Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- eine möblierte Küche mit Platz für einen Frühstückstisch,
- ein separates, bereits saniertes WC,
- ein modernisiertes Badezimmer,
- zwei großzügige Schlafzimmer,
- sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront zur Loggia.
Von der Loggia genießen Sie einen herrlichen Weitblick in
absoluter Ruhelage – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Im Haus ist bereits das Gas eingeleitet, somit eine Umstellung jederzeit möglich.
Diese Wohnung bietet somit die perfekte Kombination aus Stadtnähe, Natur und hoher Lebensqualität.
Eckdaten
Objektnr: | 0004006273 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1973 |
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
Betriebskosten: | 179,18 € |
Wohnfläche: | 73,43 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 112,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,02 |
Ausstattung
Elektro, Heizofen
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Yvonne Nöster
Real-Treuhand Immobilien
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