Gefälliges Einfamilienhaus in verborgener Grazer Grünruhelage

Haus - Einfamilienhaus, 8020 Graz

Beschreibung der Immobilie

Es gibt Orte, die man nicht sucht – sondern findet. Dieses Haus in einer kaum bekannten Grünruhelage von Graz ist so ein Ort. Wer hier ankommt, spürt sofort die besondere Stimmung: Sonne, Ruhe und hohe Lebensqualität mitten im städtischen Leben und doch fern von jeglicher Hektik.

Trotz der in nur kurzer Fußdistanz zu erreichenden Infrastrukturzentren - "Nahverkehrsknoten Don Bosco" bzw. "City-Park-Shoppingcenter" - genießt man eine nicht zu erwartende Ruhe und Beschaulichkeit.

Das Wohnhaus (mit ca. 93 m² Wohnfläche) bietet - auch durch die vollkommen eigenständig zu bewohnende Kleinwohnung (mit ca. 36 m²) - eine vielgestaltige Nutzungsmöglichkeit als Ein-/Zweifamiliendomizil oder als Zuhause mit eigenem Gästebereich und/oder für gegebenen Falls erforderliches Pflegepersonal.

Eckdaten

Objektnr: 0005004592
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1957
Kaufpreis: 440.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfl.: 600,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Keller: 55,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  108,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,50
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Ausstattung

Öl, Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Thomas Kormann

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