Stilvolle Maisonette-Wohnung in Geidorf! Ab Dezember verfügbar!
Wohnung
- Maisonette,
8010
Graz
,
Kreuzgasse 44
Lage der Immobilie
Dieser exklusive Wohntraum befindet sich im begehrten Bezirk Geidorf und bietet eine hervorragende Lage, die sich besonders für Familien eignet. Der Bezirk zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, wodurch Sie von einer ausgezeichneten Lebensqualität profitieren. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grünflächen, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von Stadtleben und Familienfreundlichkeit in dieser attraktiven Wohngegend.Beschreibung der Immobilie
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den beeindruckenden Eichenparkettböden begrüßt, die dem Raum einen warmen und edlen Charakter verleihen. Das offene Wohnkonzept schafft eine großzügige Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihres Wohnraums.
Dank der integrierten Klimaanlage und Fußbodenheizung können Sie das Raumklima das ganze Jahr über nach Ihren Wünschen anpassen und sich stets wohlfühlen.
Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen nicht nur für hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für eine angenehme Ruhe in Ihrem Zuhause. Elektrische Raffstores ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren und Ihre Privatsphäre zu wahren.
Auf Ihrer großzügigen Terrasse können Sie die Sonne genießen und Ihre Lieblinge bewirten.
Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese exklusive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie den Charme und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Domizils hautnah.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100166428 |
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1885 |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.892,25 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.200,89 € |
| Kaltmiete: | 1.892,25 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 325,95 € |
| Heizkosten: | 177,27 € |
| Wohnfläche: | 114,00 m² |
| Gesamtfläche: | 114,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 164,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,21 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jennifer Rieder
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E jennifer.rieder@domizil.cc
H 06606612200