Neubau-Erstbezug: 4-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnung
,
5440
Golling an der Salzach
Lage der Immobilie
Die Tennengauer Gemeinde Golling zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, und ist in eine atemberaubende Berglandschaft eingebettet.
Sie bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport, sowie eine Therme.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn und Bus, sind ebenfalls gut ausgebaut und sorgen für eine bequeme Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus vermittelt ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.
Über ein freundliches Stiegenhaus gelangt man in das Erdgeschoß, indem sich die einladende Wohnung befindet. Durch den geräumigen Vorraum und den Flur sind alle Räume zugänglich.
Der helle und großzügig gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großflächigen und bodenbündigen Terrassentüren vermittelt ein traumhaftes Wohngefühl. Raffstores sorgen wiederum für Beschattung und ein behagliches Raumklima.
Die großzügige Süd-West-Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der vorgelagerte Garten darf mit genutzt werden.
Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, ein modern gefliestes Badezimmer mit Fenster und Walk-in Dusche, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Abteil im Keller. Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze im Gesamtmietzins enthalten.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002907 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2024 |
| Gesamtmiete: | 1.825,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.409,09 € |
| Kaltmiete: | 1.659,09 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Wohnfläche: | 93,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 47,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,57 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Jacqueline Mörtl
Raiffeisen Salzburg
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