SEHR SCHÖNER UND GEPFLEGTER BUNGALOW MIT SWIMMINGPOOL IN RUHIGER SONNENLAGE NAHE LKH IM STIFTINGTAL

Haus - Bungalow, 8010 Graz

Lage der Immobilie

Dieser gemütliche Bungalow liegt in Graz, der Hauptstadt der Steiermark, die für ihre reiche Kultur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend und verbindet städtischen Komfort mit einer naturnahen Umgebung. Schulen, Geschäfte und medizinische Versorgung (LKH) sind in der Nähe und erleichtern so den Alltag. Die Haltestelle der Buslinie Nr. 82 an der Hauptstraße ist in ca. 2 min vom Haus erreichbar und führt direkt zur Straßenbahnstation St. Leonhard LKH Graz beeindruckt mit seiner historischen Altstadt, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist, und mit ihrer guten Verkehrsanbindung, die alle Stadtteile schnell erreichbar macht. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten und ein reiches kulturelles Angebot für Entspannung und Unterhaltung. Die grüne Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien und macht das Leben hier besonders attraktiv. Nutzen Sie die ideale Lage dieses Bungalows, der Ruhe und Lebendigkeit perfekt vereint.

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diesen idyllischen Bungalow in Graz - ein wahres Schmuckstück für alle, die das Leben in einem geräumigen und gepflegten Zuhause genießen möchten. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m². Die gesamte Nutzfläche inkl. dem Untergeschoss umfasst etwa 250 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow besticht durch seine komfortable Aufteilung mit insgesamt sieben einladenden Zimmern. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Böden aus hochwertigem Parkett und Fliesen verleihen den Räumen eine edle und zeitlose Optik. Die möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich dazu bietet die Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine West-Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Swimmingpool im Garten ist ein Überlaufbecken mit einer Gegenstromanlage und hat eine gläserne Überdachung. Nicht zu vergessen ist der großzügige Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Möglichkeiten bietet. Dieser gepflegte Bungalow mit regionalem Bezug zu Graz ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Genießen Sie ungestörte Stunden in Ihrem eigenen Gartenparadies und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Dieses einzigartige Angebot wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Eckdaten

Objektnr: 131970
Art: Haus - Bungalow
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Wohnfläche: 200,00 m²
Nutzfläche: 250,00 m²
Grundstücksfl.: 2.000,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 210,00 kWh/m²a
fGEE: 1,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Sauna, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Deutsch

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