Entzückender Wohntraum!
Wohnung
,
8020
Graz
,
Lagergasse 117
Lage der Immobilie
Ein Zuhause mit guten öffentlichen Anschlüssen! Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Grazer Hauptplatz sowie die Autobahn sind nur einige Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in nur 10 Minuten zur UNI oder FH. Mur-Radweg, Augarten-Park, Augarten-Bad, Merkur, Hofer, City Park u. v. m. befinden sich gleich ums Eck bzw. in der Nähe. Die Straßenbahn der Linie 5 und die Bushaltestelle der Linie 66, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichende Parkplätze (Grüne Zone) stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein überdachter Abstellplatz im Innenhof steht für Fahrräder bereit.Beschreibung der Immobilie
Nicht nur auf die Optik, sondern auch auf moderne und erstklassige Ausstattung ist hier besonders Wert gelegt worden.
Feinsteinzeug- Fliesen, Glasfaserverkabelung, Haussatellitenanlage, Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombi, Eingangstür mit Mehrfachverriegelung und 3 - Scheiben – Isolierverglaste Fenster sind nur wenige von vielen Vorteilen, die dieser bezaubernde Wohntraum zu bieten hat.
Die 3.30 Meter hohen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und noch mehr Platz.
Dieses äußerst interessante und bestens aufgeteilte Zuhause, teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Schlafzimmer, welches auch genügend Platz für eine Couch bietet,
Küche mit Essbereich und Zugang auf den in den Innenhof gerichteten Balkon.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten, diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Interesse geweckt?
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Eckdaten
| Objektnr: | O2100166565 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1880 |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 549,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 431,99 € |
| Kaltmiete: | 499,09 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 67,10 € |
| Wohnfläche: | 36,00 m² |
| Gesamtfläche: | 36,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 46,20 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,90 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Preitler
Reichert Immoblien GmbH. & Co KG
E e.preitler@reichert-immobilien.at
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