Zweitwohnsitz Wohnung - Salzkammergut
Wohnung
,
5350
Strobl
Lage der Immobilie
Direkt im Ortszentrum von Strobl in absoluter Ruhelage. Wenige Schritte zum Wolfgangsee.
Sehr gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bus Salzburg - Strobl oder mit der Bahn über Bad Ischl (gute Verbindung zwischen Wien-Ischl über Attnang-Puchheim) und weiter mit dem Bus nach Strobl.
Nächster Flughafen Salzburg ca. 50 km; München ca. 210 km.
Das Salzkammergut
ist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzählige Berge bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde.
Hier lässt sich der Zweitwohnsitz ganzjährig gut nutzen. Eine vier Jahreszeiten Region Schifahren, Schwimmen, Bergsteigen, Kultur, Einkauf und vieles mehr.
Noch gilt es unter den „Berühmten“ wie z. B. Kitzbühel und Stadt Salzburg als Geheimtipp.
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Zweitwohnsitz- Wohnung im Salzkammergut, gelegen in Strobl am Wolfgangsee. Direkt im Ortszentrum, nur einen Steinwurf vom Wolfgangsee entfernt, bietet die Wohnung ruhiges Ambiente in einer großzügig angelegten Wohnanlage mit mehreren Häusern.
Beeindruckend ist die große Außenfläche mit Südterrasse und Balkon Richtung Norden für die sehr heißen Sommertage. Aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und WC sind getrennt. In der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum.
Mit zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt beim Haus und ein Kellerabteil.
Zweiter Stock, kein Lift, nicht barrierefrei.
Schwimmbad und Sauna für alle Wohnungseigentümer zu nutzen - sehr praktisch für die regnerischen Tage!
Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte die vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005784 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Kaufpreis: | 479.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 268,44 € |
| Heizkosten: | 136,21 € |
| Wohnfläche: | 74,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 11.128,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 62,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,37 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ingrid Nutz
Real-Treuhand Immobilien
E anfragen@raiffeisen-immobilien.at
T +43 50 6596 80028002
H +43 676 8141 9319