Einzelhandel - Ladenlokal, 1120 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A

Beschreibung der Immobilie

Geschäftsfläche im U4-Center nähe Meidlinger Hauptstraße zu mieten - 1120 Wien Im frisch sanierten U4-Center an der Schönbrunner Straße eröffnet sich die Möglichkeit, Ihr Geschäft an einem bereits stark etablierten und frequentierten Standort zu positionieren. Das Büro- und Geschäftscenter profitiert von seiner außergewöhnlichen Lage direkt über der U4-Station, wodurch eine optimale Frequenz und Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter garantiert ist. Das U4-Center bietet eine breite Auswahl an bereits etablierten Geschäften und Gastronomiebetrieben, wodurch ein lebendiges Geschäftsviertel entstanden ist. Die Meidlinger Hauptstraße sowie das Center selbst sorgen für beste Nahversorgung und eine hohe Kundenfrequenz. Verfügbare Retail-Fläche: EG, Top 03, ca. 105,84 m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 7,44

Eckdaten

Objektnr: 10931246_13
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Gesamtmiete: 3.739,12
Kaltmiete (netto): 2.328,48 €
Kaltmiete: 3.115,93 €
Miete / m²: 22,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 787,45 €
Gesamtfläche: 105,84 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,52
Immobilie merken Exposé

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

E Milena.Ivkovic@oerag.at

T 00431534735000043153473310