Beschreibung der Immobilie
Diese sehr gepflegte Balkonwohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift (Dachgeschoß) einer nur wenige Wohneinheiten umfassenden Altbauvilla aus ca. 1860, die idyllisch am Waldrand gelegen ist.
Alle Räume der teilmöblierten Wohnung werden durch das zentrale Vorzimmer (mit Abstellbereich) betreten: Das gemütliche Wohnzimmer mit separierter Küchennische, das Kabinett mit Ausgang auf den westseitigen Balkon, das Badezimmer mit Dusche/WC.
Im Kellerabteil ist Platz für Sperriges.
Die benachbarte, ca. 54,17 m² große Wohnung steht auch zum Verkauf.
Der große Gemeinschaftsgarten und der daran angrenzende Wald bieten Erholungssuchenden viel Ruhe und schöne Ausblicke auf die umgebende Bergwelt.
Der Kaufpreis inklusive KFZ-Stellplatz beträgt € 99.000,-.
Sehr günstige monatliche Betriebskosten: € 107,71
Provision: 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt)
Objektbetreuer:
Team SüdReal
E-Mail: el@suedreal.com
Telefon: 0699/ 10 89 17 19
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
Objektnr: | 27336 |
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1860 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 99.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 107,71 € |
Wohnfläche: | 43,26 m² |
Zimmer: | 1,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 152,30 kWh/m²a |
fGEE: | 2,22 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Elektro, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Team SüdReal
TRISTAR Immobilien
E office@suedreal.com
H +43 699 10 89 17 19