Barrierefrei wohnen in Jakomini: Zentral, ruhig und hochwertig saniert
Wohnung
- Erdgeschoß,
8010
Graz
Lage der Immobilie
Sehr ruhig und zentral gelegen! Nähe Technik! Perfekte Infrastruktur! In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Nahversorger, Öffis, Ärzte, Schulen, sämtliche Lokale!Beschreibung der Immobilie
Geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumige Wohn-Küche mit neuwertiger Küche. Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Großzügiges WC mit Waschmaschinenanschluss.
Alle Räume sind getrennt begehbar.
Eine Raumhöhe von 2 Meter 89 gibt dieser wunderschönen Wohnung ein besonderes Flair.
Ein Tiefgaragen-Platz ist ebenfalls im Eigentum dabei. Parkplätze im Freien, mit Schranken, stehen für die Bewohner zur Nutzung zur Verfügung.
Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft besonders attraktiv. Zudem ist diese Wohnung barrierefrei erreichbar und behindertengerecht.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Eine gepflegte Grünfläche mit Tisch und Bänken hinter dem Wohnhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Wohnhaus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt und bereits thermisch saniert.
Neuwertige Kunststofffenster (Internorm), wunderschöner Terrazzo Boden im Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Wohn-Küchenbereich, im Wohnzimmer und den Schlafzimmern wurden zudem sehr schöne Parkettböden verlegt.
BK-Kosten: 390,67€ inkl. der Rücklagen und der Heizung (Fernwärme) monatlich.
BK-Kosten TG: 71€ inkl. der Rücklagen monatlich.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Fläche: | 90,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100166572 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1981 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Wohnfläche: | 90,00 m² |
| Gesamtfläche: | 87,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 27,20 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,89 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Petra Goriupp
Steindorff Immobilien GmbH
goriupp@steindorff.at
+43 664 88 96 3975
