Ab 1.11.2025 - geförderte 2-Zimmer Mietwohnung im EG, unbefristeter Mietvertrag
Wohnung
,
8020
Graz
Lage der Immobilie
Die Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Versorgung, Erholung und Freizeit ist sehr gut und modern entwickelt. Fußläufig oder mit Rad hat man in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; auch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Sportstätten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Beschreibung der Immobilie
Die Wohnungen ist mit hochwertigen Küchen ausgestattet.
Der Mietzins ist inkl. der BK, HK, und Warm-Kaltwasser.
Nur noch Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind extra zu bezahlen.
Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und Heizkosten können sich +/- verändern.
Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet. Ein Kellerabteil kann eventuell optional um 5,5 Euro pro Monat angemietet werden.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 150 € ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100165524 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1870 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 726,48 € |
| Kaltmiete (netto): | 315,28 € |
| Kaltmiete: | 562,98 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 170,00 € |
| Heizkosten: | 86,00 € |
| Wohnfläche: | 55,41 m² |
| Gesamtfläche: | 55,41 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 211,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,65 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Gabi Brandstätter
Immobilien Brandstätter GmbH
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