Ertragsobjekt - Stadthaus mit drei Einheiten, zwei davon vermietet

Attraktives Stadthaus mit drei Einheiten – Anlageobjekt in Ried im Innkreis

In zentraler, gut frequentierter Lage von Ried im Innkreis befindet sich dieses Objekt mit drei vermietbaren Einheiten – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger!

Eckdaten:

• Erdgeschoss (ca. 64 m²): Vermietetes Gastronomielokal mit stabilem Mietvertrag bis 2035. Nettomiete: € 600,–
• 1. Obergeschoss (ca. 60 m²): Wohnung, derzeit leerstehend. Zuletzt vermietet um € 334,– netto.
• Dachgeschoss (ca. 64 m²): Wohnung, vermietet bis 2027. Nettomiete: € 409,–. Der Dachausbau erfolgte 1991.

Die Immobilie erzielt derzeit gesicherte Mieteinnahmen aus zwei Einheiten mit zusätzlichem Potenzial durch Neuvermietung der leerstehenden Wohnung. Die zentrale Lage und solide Mietverhältnisse machen das Objekt zu einer idealen Kapitalanlage.

Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!