Entzückende Singlewohnung mit Garten - ab sofort!
Wohnung
- Erdgeschoß,
8020
Graz,05.Bez.:Gries
,
Rosenkranzgasse 9
Lage der Immobilie
Dieses gut durchdachte Zuhause befindet sich in der Rosenkranzgasse 9, im Bezirk Gries. Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung. Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen. Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.Beschreibung der Immobilie
Beziehen Sie diese charmante Mietwohnung!
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Aufteilung.
Im EG eines gepflegten Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Aufteilung:
- Küche mit Wohn- Ess- Schlafbereich von dem aus Sie in Ihren eigenen Garten gelangen
- Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine mit Toilette
- Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2 Gehminute entfernt liegt die Bushaltestelle Griesplatz mit vielen Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).
Die Miete von € 531,30 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 81,70 kommt extra hinzu.
Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 270.- verrechnet.
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Eckdaten
| Objektnr: | O2100166726 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 531,30 € |
| Kaltmiete (netto): | 395,00 € |
| Kaltmiete: | 531,30 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 88,00 € |
| Wohnfläche: | 37,82 m² |
| Gesamtfläche: | 37,82 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 48,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Adina Omic
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E adina.o@mundwerk-immobilien.at
H 06608199987