Ihr Bürostandort in Graz-St.Peter, Schmiedlstraße!

Diese Bürofläche befindet sich in einer der beliebtesten und verkehrstechnisch gut erschlossenen Lagen in Graz-St. Peter. Objektdetails im Überblick: Fläche: ca. 103,44 m² Erdgeschoß Lage: Messendorfgrund, Graz-St. Peter Verfügbarkeit: ab sofort Raumaufteilung und Ausstattung: 3 Büroräume, Teeküche, 1 Toilette und 1 Dusche Bodenbelag: Teppichboden Heizung/Kühlung: Moderne Heizungs- und Kühlanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Fenster: Große Fensterflächen für optimale Tageslichtverhältnisse und eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Technische Ausstattung: EDV-Verkabelung und Beleuchtungssysteme bereits vorhanden. Lage und Erreichbarkeit: Zentrale Lage: Die Bürofläche liegt in einem bestens angebundenen Geschäfts- und Gewerbegebiet in Graz-St. Peter. Sie profitieren von der Nähe zur Grazer Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 75) sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt A2 für Pendler. Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung stehen zur Anmietung (€ 30,00 netto pro Stellplatz) zur Verfügung und sorgen für einen bequemen Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Kundenparkplätze vorhanden. Zusätzliche Vorteile: Gute Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Mietdauer: auf 5 Jahre befristet bzw. nach Vereinbarung Kündigungsverzicht: nach Vereinbarung Vergebührung: richtet sich nach Befristungsdauer Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Qualität dieser Bürofläche selbst zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung!