2-Zimmer-Gartenjuwel: großzügige Gartenwohnung mit Terrasse in Hacking
Wohnung
- Erdgeschoß,
1130
Wien
Lage der Immobilie
Die Wohnung liegt in der Auhofstraße 258 im idyllischen Stadtteil Hacking im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens. Trotz der ruhigen, grünen Umgebung ist die Anbindung an das Stadtzentrum ausgezeichnet: Die U4-Station Hütteldorf, S-Bahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich gehobene Gastronomie, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Bildungseinrichtungen sowie erstklassige medizinische Versorgung. Der Wiental-Radweg und ausgedehnte Grünflächen liegen direkt vor der Haustür und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 132369_2 |
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Kaufpreis: | 478.000,00 € |
Wohnfläche: | 47,55 m² |
Nutzfläche: | 47,55 m² |
Gesamtfläche: | 142,14 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 82,24 m² |
Heizwärmebedarf: | B 40,20 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Julian Pelzmann
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
E j.pelzmann@immocontract.at