Ein Büro wie eine Wohnung!
Büro / Praxis
,
5400
Hallein
Lage der Immobilie
Direkt am Puls der Stadt gelegen, wird man an Hallein's neuer Stadteinfahrt beim Projekt "Neues Ufer" bestens wahrgenommen. Rund 12.000 PKW-Fahrten sichern beste Werbewirksamkeit. Sowohl von der Autobahn, also auch von Norden und Süden - hier werden Sie rasch und leicht gefunden! Die S-Bahnhaltestelle Hallein ist rund 900 m entfernt.Beschreibung der Immobilie
Mini-Office für zwei oder Dienstleistungsstandort für viele Branchen mit komplettem Duschbad in hochattraktiver Lage!
Ob als IT-Büro, Massage-/Physio-Praxis oder Repräsentationsbüro - hier fühlt sich jeder wohl! Lichtdurchflutetes Traumbüro mit tollen Maßen! Wenig Fläche mit viel Nutzen. Netzwerkdosen, Küchenanschluss in beiden Räumen, Teeküchen-Möblierung, Plissees als Sonnenschutz, Beleuchtung etc. inklusive.
Vor allem auch UnternehmerInnen von außerhalb, die im Zentralraum ihr Tagesgeschäft abwickeln und am Wochenende wieder an ihre privaten Wohnorte zurück kehren ist dieser Gewerbestandort eine perfekte Sache, da er sich vielmehr wie eine Wohnung präsentiert und auch eine Übernachtungsmöglichkeit für Wochenend-Heimfahrer mit gewerblicher Nutzung darstellt.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Eckdaten
| Objektnr: | 506/1535 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 214.532,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 5.749,99 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 54,15 € |
| MwSt Gesamt: | 13,49 € |
| Nutzfläche: | 37,31 m² |
| Bürofläche: | 37,31 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 41,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,76 |
Ausstattung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Andreas Pilz
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
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