Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage
Wohnung
,
5081
Anif
Lage der Immobilie
Diese attraktive Wohnung in 5081 Anif bei Salzburg besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Supermärkte und Bäckereien decken den täglichen Bedarf, während eine Bank und Geldautomaten für Ihre finanziellen Anliegen bereitstehen. Die Anbindung an Bus und Autobahn ermöglicht es Ihnen, die wunderschöne Umgebung Salzburgs bequem zu erkunden. Ideal für Lebensqualität und Komfort!Beschreibung der Immobilie
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die sich individuell gestalten lassen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet das gemütliche Zentrum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume zentral miteinander und sorgt so für eine angenehme Raumstruktur. Besonders hervorzuheben ist der Balkon – das Highlight der Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 960/71753 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 158,93 € |
| MwSt Gesamt: | 18,96 € |
| Wohnfläche: | 69,09 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 11,40 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,48 |
Ausstattung
Elektro
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Raveena Janagal
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E raveena.janagal@sreal.at
T +43 (0)5 0100 - 26223
H +43 664 8579198