Provisionsfrei! 3 Jahre keine Heizkosten! Hochwertige 2 Zimmer mit Balkon

Wohnung - Etage, 1030 Wien, Landstraße , Aspangstraße 57

Lage der Immobilie

Top-Lage mit perfekter Infrastruktur Einkaufen im Trienna ist hier nur 2 Fußminuten entfernt Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Einkaufsstraße Wiens mit lebendiger Gastronomieszene, ist in kürzester Zeit erreichbar, ebenso das angesagte Viertel rund um den Rochusmarkt. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wiener Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Tauchen Sie ein in den typischen Wiener Lifestyle!

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und Balkon Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: offene Wohnküche, Schlafzimmer, modernes Bad und ein praktischer Vorraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Hochwertige Materialien und eine schlüsselfertige Übergabe Ende 2025 garantieren sofortigen Wohnkomfort. Besonders attraktiv: Der Bauträger übernimmt die Heizkosten für die ersten drei Jahre – dank zukunftssicherer und besonders sparsamer Technologie. Ein Kfz-Stellplatz kann optional erworben werden.

Eckdaten

Objektnr: 124988_51
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 376.200,00 €
Wohnfläche: 43,17 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  23,90 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Erdwärme, Personenaufzug, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Alexandra Kraus

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