Beschreibung der Immobilie
Diese geräumige 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrparteienhauses – und das in bester Linzer Stadtlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet idealen Wohnkomfort für Singles, Studenten oder Pendler, die zentrumsnah leben möchten.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Freiparkplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist – ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Südbahnhofmarkt – einem der beliebtesten und vielfältigsten Märkte der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für Studierende bietet die Lage eine ideale Wohngegend mit Nähe zu Universitäten, Studentenwohnheimen und städtischen Einrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und akademischer Nähe macht sie zu einem attraktiven Standort für das Studium in Linz.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004006468 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 447,52 € |
| Kaltmiete (netto): | 380,00 € |
| Kaltmiete: | 441,38 € |
| Betriebskosten: | 61,38 € |
| Wohnfläche: | 24,74 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 98,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,50 |
Internet und TV
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Patrick Josing
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