Raum zum Wachsen – 4-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie

Wohnung , 5111 Bürmoos

Planskizze 1. OG

Lage der Immobilie

Nur 400 Meter vom Bürmooser See entfernt, mit Kindergarten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck – ein Zuhause, das Familien Freiraum schenkt.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Bürmoos, wo das Leben ein bisschen entspannter ist.

Diese sehr gepflegte, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon bietet alles, was Familien brauchen: Platz, Licht und jede Menge Möglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende Balkon erweitert ganz natürlich den Raum ins Freie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz im Freien.

Im Kellergeschoss des Hauses steht zudem ein separater Raum mit einer Fläche von ca. 91 m² zum Verkauf, der vielfältige private Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bei Bedarf kann dieser Raum gegen Aufpreis auch gemeinsam mit der Wohnung erworben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	960/73311
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2016
Kaufpreis:	389.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	140,18 €
Heizkosten:	26,11 €
MwSt Gesamt:	19,24 €
Wohnfläche:	86,35 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	1
Keller:	8,73 m²
Heizwärmebedarf:	31,50 kWh/m²a
fGEE:	0,50