Sonnige Alleinlage im Naturpark Grebenzen

Haus - Einfamilienhaus, 8820 Neumarkt

Lage der Immobilie

Ideal für all jene, die die Natur lieben und das Ursprüngliche suchen!

Diese Liegenschaft befindet sich inmitten des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen im Ortsteil Baierdorf der Marktgemeinde Neumarkt in der Steiermark. Jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.


Fühlen Sie sich im Sommer…

In der beliebten Ferienregion rund um die Marktgemeinde Neumarkt erwarten Naturbegeisterte wunderschöne Spazier- und Wanderwege vom Tal bis ins Hochgebirge – von der gemütlichen Familienwanderung bis hin zur anspruchsvollen Bergwandertour ist hier alles möglich! Auch Mountainbike-Fans werden in der Naturparkregion Zirbitzkogel-Grebenzen voll auf ihre Rechnung kommen.

Der beliebte Furtnerteich sowie das Freibad von Neumarkt ermöglichen Ihnen, an heißen Tagen jederzeit Abkühlung zu finden. Rund um Neumarkt leben aber auch Golfer auf. Im Umkreis weniger Kilometer golft man in Mariahof und in Murau-Kreischberg, zusätzlich bieten sich die Plätze in St. Georgen am Längsee, Murtal in Spielberg und St. Michael im Lungau an.

Weiters bietet Ihnen die Region zahlreiche markierte Rundwanderwege, Rad- und Bikestrecken, Lauf- und Nordic-Walking-Strecken, Fischen, Pony-Reiten, Teichwanderungen, die Kletterwand Grebenzen uvm.

Als besonderer Höhepunkt ist das Benediktinerstift mit seinem herausragendem Kultur- und Bildungsangebot wie etwa der Schule des Daseins zu erwähnen. Wer sich an Kunstschätzen erfreut, Ruhe und Einkehr sucht, neue Erfahrungen machen und Naturprodukte probieren möchte, wird sich hier wohlfühlen.


…wie auch im Winter wohl!

Spüren Sie die Lust am Wintersport – die Sonne im Gesicht, die Freiheit der Berge und Sie mittendrin. Das beliebte Familien-Schigebiet Grebenzen liegt nur 15 Minuten entfernt und lässt Sie Ihren Ski- und Winterurlaub fernab vom Massentourismus so richtig genießen. In wenigen Autominuten sind auch die Skigebiete Lachtal und Kreischberg erreichbar. Langläufer, Rodelbegeisterte, Schneeschuhwanderer usw. finden ebenso zahlreiche Möglichkeiten, die herrliche Winterlandschaft zu genießen.

Beschreibung der Immobilie

Wohn- bzw. Ferienhaus in Neumarkt

Dieses Wohn- bzw. Ferienhaus im Ortsteil Baierdorf der Marktgemeinde Neumarkt in der Steiermark eignet sich besonders für Ruhesuchende, die die Natur und das Wohnen abseits des Trubels schätzen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 122 m², aufgeteilt in zwei einzeln begehbare Einheiten.

Erdgeschoss mit Wohnbereich 1 - ca. 90 m²

  • Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • WC
  • Flur und Windfang

Kellergeschoss mit Wohnbereich 2 - ca. 32 m²

  • Küche
  • Wohn- Schlafbereich
  • Bad mit WC
  • Keller- Abstellbereich

Der Keller wurde im Jahr 2001 mit ca. 49 m² neu errichtet, darüber kann die geplante Garage oder bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum umgesetzt werden.

  • Zwei Keller- Lagerräume
  • Heizraum
  • Tankraum

Heizung:

Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2001), die Wärmeaustragung mittels Heizkörper.

Zustand:

Die Fenster wurden bereits 1997 erneuert und mit Rollläden versehen, weiters wurde auch der Sicherungskasten (Stromverteiler) im Jahr 2020 auf den neuesten Stand gebracht.

Ansonsten befindet sich die Immobilie in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen.

Nebengebäude:

Auf dem 1.119 m² großen Grundstück befinden sich noch eine Abstellhütte und eine kleine Garage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser tollen Gelegenheit und nützen Sie die Chance ein preisgünstiges Wohn- bzw. Ferienhaus in der Naturparkregion Zirbitzkogel-Grebenzen zu erwerben!

Eckdaten

Objektnr: 0005004731
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Kaufpreis: 139.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 122,00 m²
Nutzfläche: 49,00 m²
Grundstücksfl.: 1.119,00 m²
Gesamtfläche: 171,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Garten: 921,00 m²
Keller: 49,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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