WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON KEMATEN - PENTHOUSE WOHNUNG MIT PANORAMATERRASSE

Wohnung - Penthouse, 4531 Kematen an der Krems

Lage der Immobilie

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kematen an der Krems. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Zentrum Kematen: ca. 5 Minuten zu Fuß Bahnhof Kematen: ca. 2 km Wels: ca. 15 Minuten Linz: ca. 25 Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Hier oben, über den Dächern von Kematen, genießen Sie das Leben in seiner schönsten Form: Morgensonne beim Frühstück auf der Terrasse, Panoramablick beim Abendessen, und Ruhe, die man sonst nur im Urlaub findet. Diese freundliche Penthouse-Wohnung bietet alles, was man sich für ein angenehmes Zuhause wünscht: helle Räume, eine große Sonnenterrasse und eine ruhige Lage mit schöner Aussicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung – hier fühlt man sich sofort wohl. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Ihre private Dachterrasse – ein Ort zum Aufatmen, mit rund 60 m² purer Freiheit: Sonnenbaden, Grillabende mit Freunden oder einfach den Blick über die Felder schweifen lassen – hier sind die Möglichkeiten grenzenlos. Ein Ort, an dem Sommerabende zu Erinnerungen werden. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine moderne, zeitlose Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die gerne etwas mehr Platz und Ruhe genießen. Kaufpreis: € 480.000,– Wohnfläche: ca. 100,86 m² Terrasse: 69,34 m² Kellerabteil: 30 m² Baujahr: 2015 Zwei Carportparkplätze Klimaanlage automatische Wohnraumlüftung Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie uns für DETAILINFORMATIONEN unter 0664 / 227 98 74 oder auch gerne per Email unter c.kerbl@immomaklerei.at

Eckdaten

Objektnr: IMMOMAKLEREI-25-0301
Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Baujahr: 2015
Kaufpreis: 480.000,00
Provision: 3,60% inkl. Ust.
Wohnfläche: 98,56 m²
Stellplätze: 2
Keller: 30,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  28,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,59
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Solarenergie, Gas, Fußbodenheizung, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ing. Christian Kerbl

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