Charmantes Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus im Ortsteil Graschuh bei Stainz bietet die ideale Grundlage, um sich ein gemütliches und individuelles Zuhause zu schaffen. Die Lage in einer gepflegten Siedlung macht es zu einem perfekten Wohnort mit hervorragender Infrastruktur.

Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre Ideen.

Im Erdgeschoss finden Sie:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- großzügiges Wohnzimmer

Im Obergeschoss befinden sich ein großer Vorraum sowie zwei Schlafzimmer – beide mit Balkon.

Das Haus ist solide in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Mit gezielten Maßnahmen kann es in neuem Glanz erstrahlen. Der Garten ist bereits liebevoll angelegt.

Die angrenzende Marktgemeinde Stainz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Landwirtschaftliche Fachschule und Musikschule sind vor Ort. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten.

Daten & Fakten
- Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
- letzte Sanierung 1994 (Fenster EG und Vollwärmeschutz)
- Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, öffentliches Stromnetz
- Widmung: WA 0,2 – 0,5
- Bezirksstadt Deutschlandsberg in 10 Minuten erreichbar
- Graz in ca. 30 Minuten, Flughafen Graz-Airport in ca. 25 Minuten

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