Großzügige Familienwohnung am Spallerhof

Großzügiges Wohnerlebnis am Spallerhof – Familienwohnung mit Loggia in ruhiger Siedlungslage

In einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung am Spallerhof erwartet Sie diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung, die sich perfekt für Familien eignet.

Das Wohnhaus wurde ca. 1981 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine durchdachte Wohnraumgestaltung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 118,51 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt.
Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie helle, freundliche Räume und viel Tageslicht.

HARDFACTS:
- Familienwohnung
- 5 Zimmer
- 1. OG mit Lift
- südwestliche Ausrichtung
- großzügiger Wohn-Koch-Essbereich
- 2 Badezimmer
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- top Lage
- ideale Infrastruktur

Diese Wohnung verbindet eine ruhige Lage mit großzügigem Wohnkomfort und bietet die perfekte Basis für ein entspanntes Familienleben.

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D