Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ansfelden

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ansfelden


In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung unweit des Zentrums von Ansfelden befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 953 m².

Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, Heimwerker oder Bauträger, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus wurde 1925 errichtet und 1965 im Obergeschoss ausgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder die Umsetzung individueller Wohnkonzepte.

HARDFACTS:
- Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig)
- ca. 953 m² Grundstücksgröße
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Baujahr: 1925
- Ausbau Obergeschoss: 1965
- 5 Zimmer
- ca. 21 m² Kellerfläche
- 2 Garagen optional erwerbbar
- top Lage
- ideal Infrastruktur

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	176.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E