Modernes Wohnen in Bestlage – Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe der Landstraße

Modernes Wohnen in Bestlage – Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe der Landstraße

Leben mitten in der Stadt – diese Wohnung besticht durch ihre Top-Innenstadtlage, nur eine Minute von der Landstraße entfernt.

Die 83,43 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1955 erbauten Hauses, der Lift bringt Sie bequem bis in den Halbstock.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit einem klaren und eleganten Wohnkonzept. 

HARDFACTS:
- 83,43 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 OG mit Lift bis in den Halbstock
- südlich ausgerichteter Wohnbereich
- ca. 27,88 m² großer Wohn - Ess- Kochbereich
- Planungsvorschlag für Küche vorhanden
- ansprechend & zeitlos ausgestattetes Badezimmer
- 2023 großzügig & hochwertig saniert
- Kellerabteil
- top Innenstadtlage

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C