Tolles Haus in Top Lage Leonding-Berg

Haus in bester Lage in Leonding

Dieses 1988 erbaute Haus liegt im attraktiven Stadtteil Leonding Berg und besticht durch seinen offenen Baustil sowie eine einladende Raumaufteilung.

Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist der fast 70 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Ein Highlight ist der hochwertige Kachelofen, der für behagliche Wärme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Vom großzügigen Hauptwohnbereich gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die südlich ausgerichtete Terrasse verfügt über einen Kamin und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Erdgeschoss: Diele, Gästezimmer, WC, ein großer Freizeitraum mit Heizung, Technikraum mit Werkstatt sowie die Garage – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen und Aktivitäten.

Gebaut wurde das Haus mit 38 cm Ziegeln, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die genaue Raumaufteilung finden Sie am Ende der Fotogalerie.

Zusätzliche Daten:

Grundstücksgröße: 504 m²

Lage: hervorragend, ruhig und dennoch zentral


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D