Repräsentative Stilaltbaufläche im Zentrum – ca. 89 m² für Büro, Ordination oder Praxis!

Diese stilvolle Immobilie im 1. Stock eines eindrucksvollen Stilaltbaus aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. 89 m² ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro, Ordination oder Praxis.

Die Einheit besticht durch ihre hohe Raumhöhe, große Fenster mit viel Tageslicht sowie einen klassischen Parkettboden – perfekt für ein professionelles und zugleich ansprechendes Arbeitsumfeld. Drei großzügige, separat begehbare Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Behandlungszimmer, Besprechungsräume oder Arbeitsplätze.

Der Sanitärbereich ist funktional und gepflegt ausgeführt. Der zentrale Standort garantiert beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Klienten oder Patienten – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Highlights:

Ca. 89 m² Nutzfläche im 1. Stock

Stilvoller Altbau aus der Jahrhundertwende

Hohe Decken & große Fenster für angenehme Lichtverhältnisse

Original-Parkettböden – repräsentativ und pflegeleicht

3 großzügige Räume, vielseitig nutzbar

Gepflegter Sanitärbereich

Gasetagenheizung

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Ideal für Büro, Ordination oder Praxis

Miete € 840,00 zuzüglich € 200,00 BK. - Gesamtsumme mtl € 1040,00

Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit praktischer Funktionalität – die perfekte Adresse für Ihr professionelles Wirken im Herzen der Stadt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1040
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1040

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Heizwärmebedarf:	107.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.