***Bieterverfahren*** Baulücke mit Altbestand - Nahe Mariendom und Landestheater

Baulücke mit Altbestand im Herzen von Linz in unmittelbarer Nähe zum Mariendom und zum Landestheater*** Weitere Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-617***
In der Nähe des Linzer Landestheaters und des Mariendoms gelegen befindet sich diese Baulücke mit befristet vermietetem Bestand.

Die Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben.

Da das Grundstück von keinem Bebauungsplan erfasst ist, zeigt ein Blick auf eine der Neuerrichtungen im Straßenzug, welches Potential möglich wäre.

Dank der befristeten Mietverträge werden bereits während der Planungs- und Einreichungsphase entsprechende Mieterträge generiert.


HARDFACTS
- Baulücke im Zentrum
- Befristete Mietverträge
- Von keinem Bebauungsplan erfasst
- Bis zu 6 Vollgeschosse bei Wohngebäuden in der unmittelbaren Umgebung
- Aktuell bereits über 400m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- Aufgeteilt auf 9 Wohneinheiten
- Freiflächen in Form von hofseitigen Terrassen
- Weit über 100m² an zusätzlichen Neben- und Zubehörflächen


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