Helle 6 Zimmer Wohnung/Ordination/Büro/Praxis nahe des Parlaments!
Wohnung
- Etage,
1080
Wien, Josefstadt
,
Lerchenfelder Straße
Beschreibung der Immobilie
Die schöne und helle 6-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gut gepflegten Gründerzeithaus. Sie verfügt über einen großen Vorraum mit Küche, 6 Zimmer, sowie drei Bäder mit WC. Alle Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,3m und sind zentral begehbar.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren aufwendig saniert.
Durch ihre Größe, Raumaufteilung und die zentrale Lage eignet sie diese Immobilie sehr gut für eine Praxis, Büro oder Ordination.
Das Rathaus, Parlament, Volksgarten, Volkstheater und Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit öffentlichem Verkehrsmittel erreicht man die Hofburg und den Stephansplatz in nur 12 Minuten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2850 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 357,21 | |
| Umsatzsteuer | € | 285 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3492,21 | |
Eckdaten
| Objektnr: | 2848_1555 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1901 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 3.492,21 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.850,00 € |
| Kaltmiete: | 3.492,21 € |
| Provision: | 3.00 MM |
| Wohnfläche: | 175,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| WC: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | D 127,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,32 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Tencho Veselinov
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
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