Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

* großzügige Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Pöchlarn
* im 2. Stock - günstige Heizkosten durch mittige Lage
* ca. 80 m² Wohnfläche
* Heizung mittels E-Paneelen und Ofen
* Bad mit Wanne, WC separat, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss,
* offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit Nachmittagssonne
* möblierte Küche mit Geschirrspüler, Ceran-Herd und Abzug, Kühlschrank
* Kaminanschluss im Wohnbereich
* Kellerabteil ca. 7 m²
* Tiefgaragenstellplatz ca. 12,5 m²
* gemeinsam: Innenhof-Gartenanlage, Kinderwagenraum beim Eingang, Fahrradraum im Keller
* sehr gute Infrastruktur – Bankomat im Haus sowie Gastro, Einkaufen, Bahnhof, Donauradweg und Freibad - alles fußläufig rasch erreichbar
* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn
* HWB: 71,5 fGEE: 2,07

Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 136,30
Verwaltung: € 33,76
Instandhaltungsfond: € 81,75
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Gesamt: € 251,81

Angebotspreis € 114.900,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	71.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.07