Einzigartige Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Terrasse

+ Weitläufiger Wohn-Essbereich mit großen Glasfronten
+ Stabparkettboden im Gang, Wohnzimmer und den Schlafzimmern
+ Großzügige Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein
+ Badezimmer mit Duschbadewanne und separates WC
+ TG-Platz inklusive - ausreichend Besucherparkplätze
+ Nähe zur Dornbirner Ache - Top für Freizeit & Erholung
+ Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Dornbirn. Diese exklusive Immobilie steht zum Kauf und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995. Mit einer Wohnfläche von 81,03 m² bietet sie ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Erleben Sie eine harmonische Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Dornbirns zu erwerben, und erleben Sie modernen Wohnkomfort.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B