Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

+ Unterkellert
+ Vier Stockwerke inkl. Keller
+ Dachboden vorhanden
+ Genügend Platz für die ganze Familie
+ Großer Garten mit Raum für Ideen
+ Garage
+ Großzügiges Grundstück
+ Ruhe Wohnlage

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und ein großzügiges Grundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf insgesamt vier Etagen – inklusive einem vollständig unterkellerten Bereich – bietet das Haus viel Raum zur freien Entfaltung.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der mit ausreichend Platz für Spiel, Erholung und kreative Gartenideen punktet. Ob Gemüsebeet, Spielplatz oder Lounge-Bereich – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ideal für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Eine Garage sorgt zusätzlich für Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem Ausbaupotenzial und der ruhigen Umgebung bietet dieses Haus eine hervorragende Basis für ein langfristiges Zuhause – ganz nach Ihren Vorstellungen.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	252.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E