Gepflegte 2-ZI-Mietwohnung in zentraler Lage von Krems

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen, gepflegten Mietwohnung in zentraler Lage?
Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Ein einladender Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten viel Platz und Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Ein weiterer Abstellraum, auf der selben Gangebene, bietet zusätzlichen Platz zur Lagerung .
Der hauseigene Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 60,– pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Miete::
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und USt. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Heizung sind nicht enthalten und werden direkt mit den jeweiligen Anbietern verrechnet.

Lage::
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Krems, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und dem Stadtpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einem urbanen Lebensumfeld.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine moderne, gepflegte Wohnatmosphäre legen.
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert
werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf
unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2550 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D