Platz für Ideen, Raum für Träume- Haus mit 2 Wohneinheiten und mit großem Garten in Gols
Haus
- Mehrfamilienhaus,
7122
Gols
Beschreibung der Immobilie
Die Immobilie bietet neben den zwei Wohnbereichen auch eine Werkstatt, mehrere Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage. Dank einer zweiten Zufahrt ist das Grundstück vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Freizeit und Hobby.
Der weitläufige Garten mit zusätzlichem Gemüsegarten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein.
Aufteilung
- Haus 1: ca. 70 m² Wohnfläche
- Haus 2: ca. 56 m² Wohnfläche
- Werkstatt
- Garage
- Mehrere Abstellflächen
Ausstattung
- insgesamt 5 Zimmer
- Klimaanlage
- Gasheizung
- zweite Zufahrt
Besonderheiten
✔ Zwei Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder zur Vermietung
✔ Große Gartenfläche + Gemüsegarten
✔ Werkstatt und Garage
✔ Zweite Zufahrt vorhanden
✔ Gute Ausstattung mit Klimaanlage und Gasheizung
Ich freue mich auf Ihre Anmeldung!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 128.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.48 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Eckdaten
| Objektnr: | 2275_7546 |
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1970 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 126,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 827,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 4 |
| Keller: | 50,27 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 128,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,48 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Edina Rinalda
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
E e.rinalda@remax-pi.at
H +43 650 543 63 12