Kernsanierte 68 m² Wohnung in Oberweis zu mieten!
Wohnung
- Etage,
4664
Oberweis
Beschreibung der Immobilie
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage zwischen Laakirchen und Gmunden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 68 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Platz für gesellige Stunden bietet.
Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offenen Wohnbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie die moderne Ausstattung genießen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Pendeln und sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung erreichen können. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit, den Einkauf oder Freizeitaktivitäten – hier sind Sie stets gut angebunden.
Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden.
Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 544 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 155,53 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 33,81 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 76,71 | |
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| Gesamtbetrag | € | 810,05 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 44.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1637_3386 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Gesamtmiete: | 810,05 € |
| Kaltmiete (netto): | 544,00 € |
| Kaltmiete: | 769,48 € |
| Wohnfläche: | 68,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Erdwärme, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Julia Katharina Huber
RE/MAX ImmoCenter Vöcklabruck
E j.huber@remax-voecklabruck.at