420 m² Büroflächen in Laakirchen zu mieten
Halle / Lager / Produktion
- Produktion,
4663
Laakirchen
Beschreibung der Immobilie
Das Bürogebäude liegt ca. 5 Minuten von der Westautobahn entfernt mitten in Oberösterreich.
Auf zwei Etagen befinden sich die Flächen wie folgt:
Zweites OG: teilbare 200 m², fünf klimatisierte Büroräume mit Teeküche und WC Und Archiv.
Drittes OG: ca. 420 m² Büroflächen verteilt auf ca. zehn Räume, ebenfalls mit Küche, WCs, Bad und Archiv. Bürogrößen von 20 – 116 m². Auch eine Wohneinheit ist hier möglich.
Diese Etage kann noch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden
Ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher sind vorhanden.
Mietpreise je nach Fläche, € 7,20 p. m² + € 1,50 BK inkl. Heizung und Strom.
Zur Lage: Laakirchen liegt ca. 220 km von Wien oder München, weniger als eine Stunde von Salzburg und Linz.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3654 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 730,8 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4384,8 | |
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| Heizwärmebedarf: | 110.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.26 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1637_3505 |
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Produktion |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1974 |
| Gesamtmiete: | 4.384,80 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.654,00 € |
| Kaltmiete: | 3.654,00 € |
| Nutzfläche: | 420,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 110,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,26 |
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