"2 room, partly furnished 2023"

OPEN HOUSE am Montag, 22.12.2025 zwischen 12:00 Uhr und 13:00 Uhr!Rentflat 15 District!
Sechshauserstraße 41, 1150 Wien im 2. Liftstock und verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche, sowie auch eine Terrasse mit ca. 7,5 m²

Weiteres verfügt die Wohnung über 2 begehbare Zimmer, sowie auch eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer neuer Duschkabine ausgestattet.

Ein WC ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung ist teilweise möbliert.

- die Wohnung wurde (BJ) ca. 1965 errichtet

- alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden

- Die Wohnung ist ist komplett 2023 renoviert worden
- Energie HWB: 137 kWh/m² Kat.:D

- Raumhöhe ca. 2,50 m

Öffentliche Anbindung: nur in 8 Minuten kommt man zur U-Bahn U4 und U6-
Längenfeldgasse, sowie auch zur Bus Linie 57 A.

Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 699,09
BK Netto € 88,18
10 % USt. € 78,73
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Gesamtmiete Brutto € 866,--

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

€ 2.598,-- Euro 3 Monatsmieten Kaution

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	699,09	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	88,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	78,73
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Gesamtbetrag	€	866

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Heizwärmebedarf:	137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D