Beschreibung der Immobilie
"Projekt MACH es"
Genau zwischen Zentrum und Bahnhof liegt das ca. 754m² ebene Grundstück mit Abbruchhaus.
Die Widmung straßenseitig 60%g I II, und hofseitig 25% o,K I II jeweils BK- 6WE
Verkauft wird ein Baubewilligtes Projekt mit 5 Wohneinheiten.
Im hinteren Bereich sind 2 Einfamilienhäuser mit je ca. 91m² Wohnfläche auf 4 Zimmer, Garten und Dachterrasse und straßenseitig 3 Reihenhäuser zwischen 68 und 73 m² Wfl. jeweils mit Garten.
Zusätzlich sind die vorgeschriebenen 7 Parkplätze geplant.
Für die Planung- und Bewilligungsaufwandkosten werden €100.000.- zusätzlich in Rechnung gestellt.
Der Abbruch und die Neuvermessung sind nicht im Preis inkludiert.
Richtpreis: € 698.000,-- *)*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
Genau zwischen Zentrum und Bahnhof liegt das ca. 754m² ebene Grundstück mit Abbruchhaus.
Die Widmung straßenseitig 60%g I II, und hofseitig 25% o,K I II jeweils BK- 6WE
Verkauft wird ein Baubewilligtes Projekt mit 5 Wohneinheiten.
Im hinteren Bereich sind 2 Einfamilienhäuser mit je ca. 91m² Wohnfläche auf 4 Zimmer, Garten und Dachterrasse und straßenseitig 3 Reihenhäuser zwischen 68 und 73 m² Wfl. jeweils mit Garten.
Zusätzlich sind die vorgeschriebenen 7 Parkplätze geplant.
Für die Planung- und Bewilligungsaufwandkosten werden €100.000.- zusätzlich in Rechnung gestellt.
Der Abbruch und die Neuvermessung sind nicht im Preis inkludiert.
Richtpreis: € 698.000,-- *)*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
Eckdaten
| Objektnr: | 1626_27561 |
| Art: | Grundstück - Gemischt |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 598.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Grundstücksfl.: | 754,00 m² |
Internet und TV
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Ihre persönliche Beratung
Richard Fetscher, MBA
RE/MAX Donau-City Immobilien
E team.fetscher@remax-dci.at
H +43 699 17 88 36 81
F +43 1 699 11 12 - 13