"Wohnträume werden Raum"
Wohnung
- Etage,
1160
Wien
Beschreibung der Immobilie
Hier fühlt sich Ihr neues Zuhause wirklich wie Zuhause an.
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug vereint durchdachtes Raumkonzept und anspruchsvolle Ausstattung.Der zentrale Vorraum öffnet den Blick auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer sowie Bad und separate Toilette. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Leben ein – die moderne, voll ausgestattete Küche begeistert mit Qualität und Funktion.
Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur verglasten Loggia bietet Privatsphäre und Freizeit zugleich. Das zusätzliche Zimmer bietet Flexibilität für Home-Office, Gäste oder Kinder. Im Bad genießen Sie eine großzügige Walk-In-Dusche; Fliegengitter & Außenjalousien steigern Komfort und Wohnqualität. Top-Lage: Nahversorgung, Freizeit, gute Verkehrsanbindung – alles vorhanden.
Für zusätzlichen Komfort gehört ein fixer Garagenplatz zur Wohnung, eine wertvolle Ergänzung für stressfreies Parken.
Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Der Preis € 335.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 65.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.2 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1626_27958 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1976 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 335.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 89,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 65,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,20 |
Ausstattung
Zentralheizung, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Alexandra Jarolim-Neureiter
RE/MAX Donau-City Immobilien
E ajarolim@remax-dci.at
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