Hammerpreis!!! Traum-Wohnung mit 4 Schlafzimmern im 3.! Neubau!

Großzügige Traumwohnung mit Parkblick im 3. Bezirk – Landstraße

Diese außergewöhnliche Eckwohnung besticht durch ihre Helligkeit und den perfekten Grundriss.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Südwest-Ausrichtung und großzügiger Verglasung eröffnet einen traumhaften Blick in den Waisenhauspark. Drei weitere Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine private Sauna bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Lage überzeugt mit perfekter Infrastruktur: Wien Mitte & Rochusmarkt in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung durch S-Bahn St. Marx, Straßenbahnen (71, 72, 18) und den Bus 74A direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer & Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Wiener Prater lädt zur Erholung ein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	68.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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