Top-Lage Gastronomie – zentral & stark frequentiert

* Toplage in Amstetten
* starke Laufkundschaft
* Bahnhof direkt Gegenüber
* ca. 148 m² Nutzfläche
* Gastgarten
* moderner Essbereich
* urige Bauernstube mit Kachelofen
* Bar
* vollausgestattete Edelstahlküche
* Damen- und Herrentoiletten
* separates WC für Mitarbeiter
* großzügige Lagerfläche zur Lagerung von Lebensmitteln und Gestränken
* vorhandene Inventar kann nach Absprache und Ablöse übernommen werden
* 2 Autoabstellplätze im Hof für Mitarbeiter
* Gastherme
* Befristung: unbefristet
* Verfügbar: ab sofort

Miete inkl. 20% USt.: € 3.102,-
BK á conto inkl. 20% USt.: € 498,-
Gesamtmiete inkl. USt.: € 3.600,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2585	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	415	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	600
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Gesamtbetrag	€	3600

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Heizwärmebedarf:	127.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.86

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