NEUWERTIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN IN IDYLLISCHER LAGE AN DER ENNS

Wohnung - Erdgeschoß, 4400 Steyr

Lage der Immobilie

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Steyr, direkt am malerischen Fluss Enns gelegen. Diese ruhige und idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Anbindung. Die Lage am Flussufer verleiht der Wohnanlage eine einzigartige Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen und zum Sonnenbaden entlang des Ufers ein.

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Wohnkomplex, der 2018 errichtet wurde. Sie bietet eine kompakte, aber durchdacht aufgeteilte Wohnfläche von ca. 51 m². Ein echtes Highlight ist die eingezäunte Gartenfläche von ca. 91 m², die eine private und exklusive Outdoor-Oase direkt vor der Tür schafft. Die ruhige und idyllische Lage direkt an der Enns rundet das attraktive Gesamtpaket ab. + Eigengarten + Tiefgaragenparkplatz + Barrierefrei + Naturnahes Wohnumfeld Diese ansprechende Wohnung in Steyr vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Dank der besonderen Lage direkt an der Enns und der großzügigen Gartenfläche bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern! Ansprechpartner: Christian Kerbl: 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at

Eckdaten

Objektnr: IMMOMAKLEREI-25-0304
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 249.000,00 €
Provision: 3,60% inkl. Ust.
Wohnfläche: 51,35 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Garten: 91,39 m²
Heizwärmebedarf:  A  20,30 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,42
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Ing. Christian Kerbl

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