3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage
Wohnung
,
3002
Purkersdorf
Lage der Immobilie
Diese attraktive Wohnung in Purkersdorf überzeugt durch ihre ideale Lage nur wenige Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken und die Post sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für eine bequeme Mobilität.Beschreibung der Immobilie
Die perfekte Wohlfühl-Wohnung für Pärchen oder Kleinfamilien
Die ca. 1957 errichtete Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und ist rundum von gepflegten Grünflächen umgeben, das Zentrum von Purkersdorf erreicht man in 5 Gehminuten, ebenso ist der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Die freundliche und außerordentlich helle Wohnung verfügt über ca. 70 m² die sich in zentralen Vorraum, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit großer Fensterfront, Badezimmer mit Wanne und separate Toilette aufteilt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Erst 2019 wurde eine neue Vaillant-Gastherme eingebaut, Wände + Türen und auch der wunderschöne Fischgrät-Parkettboden saniert und neu versiegelt, sowie eine neue Küche angeschafft - Koffer packen und einziehen!
Die Nähe zu Wien, eine exzellente Verkehrsanbindung und viel GRÜN machen Purkersdorf zu einer äußerst beliebten Wohngegend. Neben zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben findet man hier ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeitveranstaltungen für jung und alt - viele tolle Spazier- und Wanderwege, den wöchentlichen Bauernmarkt und vieles mehr.
Hinweis für Anleger : die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Wohnbauvereinigung errichtet, bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG).
Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich - fragen Sie danach!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 960/73331 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1957 |
| Kaufpreis: | 208.800,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 180,75 € |
| MwSt Gesamt: | 20,91 € |
| Wohnfläche: | 70,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 168,50 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,06 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Gabriela Mitritsch
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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