1. Reihe Feldblick - Zuhause in Siedlungslage!

Großzügiges Grundstück mit Blick in die umliegenden Felder

Dieses ca. 1.380 m² große Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung am Ortsrand von Schwertberg. Die ebene und gut geschnittene Fläche bietet viele Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Dank der Sackgassen-Lage genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und Sonne. Es besteht kein Bebauungsplan und gilt daher die OÖ- Bauordnung. Mit der Gemeinde wurde eine Vereinbarung getroffen, dass die Bebauung dieses Grundstücks bis 2029 zu erfolgen hat.

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Highlights:

- Am Ende einer Sackgasse
- Freie Sicht auf das angrenzende Feld
- Verkehrsberuhigt
- Alpenblick (vom 2. Stock)
- Sonnige Lage in Siedlungsgebiet
- Süd/Westausrichtung
- Ebene, gut nutzbare Fläche
- Obstbaumbestand, guter fruchtbarer Boden
- Kein Bebauungsplan, es gelten die Bestimmungen der OÖ-Bauordnung
- Grundstück hat verschiedene Widmungen, unter anderem rund 620m² Bauland/Wohngebiet
- Bebauung bis 2030
- Bahnhof Schwertberg fußläufig erreichbar
- Infrastruktur in der Nähe

Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend von Schwertberg in der Nähe der Aist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B3 und die Nähe zum Bahnhof Schwertberg ist eine rasche Verbindung nach Perg, Enns und Linz gewährleistet.


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