Verkaufsstart jetzt! Sonderpreise für die ersten 6 Wohnungen! 4 Zimmer Familientraum

Wohnung - Etage, 1140 Wien

Lage der Immobilie

Im grünen Bezirk Penzing vereint Aurora 14 das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah. Aurora 14 steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Raum, Licht und Lebensfreude Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit und Freiheit. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer, das den harmonischen Grundriss dieser Wohnung erahnen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses – großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Durchatmen einlädt. Die offene Küche bietet Platz für eine Kücheninsel, die sich perfekt als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde eignet – ob zum gemeinsamen Kochen oder gemütlichen Beisammensein. Drei großzügige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte voller Ruhe und Wohlgefühl – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche, gestaltet für Momente der Entspannung. Zusätzlich sorgen zwei WCs, darunter ein Gäste-WC, für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Glücklichsein.

Eckdaten

Objektnr: 132943_16
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 595.600,00
Provision: 3% zzgl. 20 % USt.
Wohnfläche: 93,12 m²
Zimmer: 4
Balkone: 1
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Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche


Internet und TV

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Alexandra Kraus

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E a.kraus@IMMOcontract.at

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