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Wohnung - Etage, 1140 Wien

Lage der Immobilie

Im grünen Bezirk Penzing vereint Aurora 14 das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah. Aurora 14 steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse. Ein Zuhause, das Gemütlichkeit und Raum perfekt vereint. Das Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen wirkt intim und behaglich, bietet aber dennoch viel Platz für all die schönen Dinge zum Anziehen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und führt direkt auf die westseitige Terrasse – ideal für laue Sommerabende oder einen entspannten Feierabend mit Blick ins Grüne. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist ein echter Rückzugsort: Unter dem Dachschrägenfenster können Sie in der Badewanne die Sterne beobachten und den Alltag hinter sich lassen. Hier genießen Sie absolute Ruhe: Kein Nachbar über Ihnen, da Sie sich im letzten Liftstock befinden. Gemütlicher geht es nicht – Ihr persönlicher Rückzugsort hoch oben wartet auf Sie.

Eckdaten

Objektnr: 132943_41
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 458.600,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 70,86 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

Julian Pelzmann

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E j.pelzmann@immocontract.at