Stadtwohnung mit französischem Balkon in 1050 Wien
Wohnung
,
1050
Wien,Margareten
Lage der Immobilie
Diese charmante Wohnung in 1050 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Einkaufszentren, Supermärkte und Bäckereien sorgen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in Gehweite. Ein idealer Standort für urbanes Wohnen und Leben!Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Garconniere in ruhiger Zentrallage im 5. Liftstock mit einer sehr praktischen Raumaufteilung.
Durch den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit französischem Balkon, Bad/WC sowie einen etwa 2m2 großen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer ist eine Kochnische mit eigenem Fenster abgetrennt. Diese ist mit einer großen Einbauküche samt Geräten ausgestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 7711/70 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 629,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 629,00 € |
| Kaltmiete: | 629,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 31,68 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,30 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Georg Spazierer
LAA'BERG Consulting OG
E georg.spazierer@laaberg.com
T +43 50 666 050
F +43 50 666 099